Rénovation de maison : Comment savoir s’il faut prévoir une réfection de toiture ?

Comme toutes les composantes d’un bâtiment, la toiture peut subir des dommages et montrer des signes de détérioration au fil du temps. Lorsque l’on prévoit d’entreprendre des travaux de rénovation de sa maison, reconnaître ces signes permet de savoir si oui ou non, une réfection de la toiture est nécessaire.

7 signes qu’une réfection de la toiture de votre maison est à prévoir

1. Les signes d’infiltrations d’eau par le toit

Les infiltrations d'eau sont un signe évident que votre maison nécessite une réfection de toiture.

Comment savoir si vous en êtes victime ?

Les premiers signes d’infiltration d’eau se manifestent par l’apparition de taches brunâtres sur les plafonds, de salpêtre sur les murs extérieurs, et parfois d’une odeur particulière venant des combles.

Si l'eau s'infiltre jusqu'au plafond, les matériaux isolants et éléments de structure sont certainement mouillés aussi, impliquant des travaux de réfection conséquents, comme le remplacement du système d’étanchéité de la toiture.

2. Les tuiles, ardoises ou bardeaux manquants et/ou endommagés

Lors de vos vérifications, vous remarquez que des tuiles, ardoises ou bardeaux de votre toiture sont cassés, fissurés ou manquants ?

Ce sont des choses qui arrivent, après de fortes intempéries par exemple.

Et si le problème semble mineur, le remplacement ou la réparation sont indispensables pour maintenir l'étanchéité de votre toiture et éviter des dégâts plus importants.

Alors, pour savoir si une réfection de toiture est à prévoir chez vous, jetez un œil à votre toit ou demandez à des experts en couverture (comme nous) de le faire pour vous.

3. Le décollement, l’affaissement ou la déformation de la couverture

Vous remarquez une déformation, un décollement ou un affaissement de la couverture de votre toit ?

Ces problèmes peuvent être causés par des matériaux vieillissants, une mauvaise installation initiale ou des dommages structurels.

Une réfection de toiture est sans doute à prévoir dans vos travaux de rénovation.

4. Apparition de mousse ou de lichens

Loin de n’être qu’un simple problème esthétique, la mousse et les lichens compromettent l'étanchéité de votre toit. C'est pour cette même raison qu'il est important d'entretenir votre toiture régulièrement !

Signe que votre toiture retient l’humidité, la prolifération de ces organismes :

• accélère le vieillissement de votre toiture
• nuit à l’isolation de votre maison
• et peut engendrer des problèmes de santé pour ses occupants

5. Une toiture vieillissante

Si l’ancienneté de votre maison est la raison qui vous pousse à entreprendre certains travaux de rénovation, la réfection de votre toiture est certainement à prévoir.

L'âge de votre toiture, associé à son état général et à l'attention qu'elle a reçue, sont des indicateurs clés pour évaluer la nécessité de reprise.

6. Des problèmes d’isolation thermique

Votre maison est difficile à chauffer en hiver et vous avez du mal à la rafraîchir en été ?

Endommagés ou vieillissants, les matériaux qui composent votre toiture peuvent perdre leur capacité à isoler efficacement votre maison, augmenter vos coûts énergétiques et nuire à votre confort.

7. La présence d’animaux et de nuisibles

Vous entendez comme des grattements ? Vous voyez des nids ou des excréments ?

Les rongeurs, oiseaux, chauves-souris et insectes peuvent s’introduire dans les espaces endommagés ou mal scellés de votre toit. Ils peuvent ensuite grignoter le bois et l’isolation, ou obstruer les gouttières et les systèmes de ventilation.

Une intervention rapide peut prévenir des dommages plus graves et prolonger la durée de vie de votre toiture.

Donc, si vous soupçonnez une telle présence, demandez à un professionnel d’inspecter votre toiture et de prendre les mesures nécessaires.

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